Sudah banyak yang menikmati gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir semua lapangan futsal selalu dipadati pengunjung dari yang muda hingga yang berumur. Tidak heran jika beberapa orang melirik bisnis ini semacam itu menjanjikan.
Keperluan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Selain kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal ialah jenis permainan yang banyak disukai orang. Pun tak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja tapi juga jadi ajang sosialisasi sekaligus pelepas stres.
Ada tiga alasan kuat kenapa bisnis penyewaan lapangan futsal sesuai dilirik.
‘Pasar’ sudah terwujud
Hampir beberapa besar orang suka main bola. Main bola, termasuk futsal, sudah bukan sekadar olahraga saja tapi juga menikmati keseruan dan melibatkan emosional. Ini adalah kesempatan karena ‘pasar’ telah ada dan tinggal menggarapnya saja. Kecuali itu, main futsal yaitu popularitas yang umurnya cukup panjang dan tak lekang oleh waktu.
Minim biaya perawatan
Tak perlu pusing memikirkan biaya perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan karena masa pakai barang modal bisnis ini cukup panjang.
Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekalian saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.
Kecuali itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai daerah branding buat produk-produk olahraga. Sekiranya perlu jualan sekaligus produk-produk itu. Seumpama saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.
Persiapan
Kecuali nyewain lapangannya, bisa bisa pemasukan tambahan dari kantin.
Selain nyewain lapangannya, dapat dapat pemasukan tambahan dari kantin.
Setelah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, kini saatnya action! Tentunya langkah pertama yaitu persiapan. Apa saja persiapannya?
-Pilih lokasi yang gampang diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga dapat menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada mutu dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti televisi dan koneksi internet supaya pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas kamar mandi yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.
Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Sebagian besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli perlengkapan. Besaran modal bisa ditekan sekiranya lahannya berstatus sewa.
Berikut ini simulasi perhitungan biaya investasi. Sangkaan biaya ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.
Tarif pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Biaya konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Tarif beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Sempurna = Rp.400.000.000
Modal awal yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan telah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi sekiranya semestinya menyiapkan pembelian lahan atau bahkan sewa.
Berikutnya adalah menghitung sangkaan pemasukan untuk tahu hingga berapa lama dapat balik modal (break even point/BEP).
Pemasukan:
1. Tarif sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Sempurna pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000
2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Total pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000
Pengeluaran:
Bayaran pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi dunia online = Rp 1.000.000
Total pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000
Dengan seperti itu total pemasukan bersih untuk satu lapangan saja yakni Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Alhasil, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Total modal/pemasukan bersih). Sesudah setelah 14 bulan, lewat pemilik persewaan lapangan futsal akan karenanya pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.
Baca Artikel Terkait Tentang Jasa Sewa Alat Fotografi Bandung